Domy na sprzedaż Ostrów

Opis oferty

Gotowa inwestycja z ogromnym potencjałem – zaledwie 5 minut od
Przemyśla.

Jeśli szukasz miejsca, które pozwoli Ci prowadzić biznes
gastronomiczny, hotelowy, eventowy lub usługowy bez ponoszenia
wysokich nakładów na start, ta nieruchomość spełni Twoje
oczekiwania. Połączenie dużego domu mieszkalnego z profesjonalnym
obiektem bankietowym na 19-arowej działce otwiera szerokie
możliwości wykorzystania.

Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu, wśród zieleni i
blisko atrakcji turystycznych nad Sanem. Szybki dojazd do Przemyśla
oraz pełne uzbrojenie terenu czynią to miejsce funkcjonalnym
zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.

Dom mieszkalny – ok. 400 m² przestrzeni na 7 poziomach
To solidnie zbudowany, wygodny dom z 7 ustawnych pokoi, przestronnym
salonem z wyjściem na taras, otwartą kuchnią z jadalnią, dwiema
łazienkami, osobnym WC i dużą strefą gospodarczą w piwnicy.
W bryle budynku znajduje się garaż, a całość uzupełniają dwa
tarasy oraz balkon okalający część domu.
Wykończenie obejmuje parkiet, deski, wykładzinę, płytki, stiuki,
boazerię i granitowe schody – budynek powstawał z trwałych,
jakościowych materiałów.

Obiekt gastronomiczno-hotelowy – gotowy do działalności
W osobnym budynku o powierzchni całkowitej 1065 m² (użytkowej 881
m²) znajdują się:
– duża sala bankietowa na piętrze,
– mniejsza sala na parterze, idealna na kameralne wydarzenia,
– kompletne zaplecze kuchenne i socjalne,
– pomieszczenia magazynowe i techniczne,
– 4 pokoje z łazienkami dla gości na poddaszu,
– toalety dla gości i personelu.
Podłogi wykończono wykładziną i LVT, a cały obiekt jest w pełni
przygotowany do prowadzenia dalszej działalności.
Możliwe kierunki adaptacji to m.in.: centrum rehabilitacji, ośrodek
opieki całodobowej, centrum konferencyjne, hostel lub placówka
edukacyjna.

Działka – ogród i przestrzeń dla gości
Teren o powierzchni 1900 m² jest ogrodzony i dobrze zagospodarowany.
Znajduje się tu zadbany ogród, kamienna altana z grillem oraz ok. 10
miejsc parkingowych. Istnieje możliwość powiększenia terenu o
przyległą 15-arową działkę – idealną pod rozbudowę obiektu
lub parking.

Lokalizacja – turystyczna i praktyczna
Miejscowość położona jest nad Sanem, blisko malowniczych tras i
zabytków. W okolicy:
– Plaża Ostrów – 2,5 km,
– Fort VII Twierdzy Przemyśl,
– Ścieżka Szlakiem Świeżawskich,
– zabytkowy dworek z parkiem,
– siłownia – ok. 2 km,
– Przemyśl – ok. 5,4 km.

Jeśli szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci od razu rozpocząć
działalność lub stworzyć wyjątkowy obiekt usługowy, ta
inwestycja jest dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty – Marzena Bester
e-mail: @
tel. 570 - pokaż numer telefonu -
Serdecznie zapraszam

A ready-made investment with huge potential – just 5 minutes from
Przemyśl.

If you're looking for a place to run a restaurant, hotel, event, or
service business without the high upfront costs, this property will
meet your expectations. The combination of a large residential home
and a professional banquet facility on a 19-acre plot opens up a wide
range of possibilities.

The property is located in a quiet, green setting, close to tourist
attractions along the San River. Quick access to Przemyśl and full
infrastructure make this a functional location for both living and
running a business.

Residential building – approx. 400 m² of space on 7 levels
It is a solidly built, comfortable house with 7 well-arranged rooms, a
spacious living room with access to the terrace, an open kitchen with
a dining area, two bathrooms, a separate toilet and a large utility
area in the basement.
The building includes a garage , and the whole is complemented by two
terraces and a balcony surrounding part of the house.
The finishing includes parquet, boards, carpet, tiles, stucco,
wainscoting and granite stairs – the building was built from
durable, high-quality materials.

Restaurant and hotel facility – ready for operation
In a separate building with a total area of 1065 m² (usable area 881
m²) there are:
– large banquet hall on the first floor,
– a smaller room on the ground floor, ideal for small events,
– complete kitchen and social facilities,
– storage and technical rooms,
– 4 rooms with bathrooms for guests in the attic,
– toilets for guests and staff.
The floors are finished with carpet and LVT, and the entire facility
is fully prepared for further business operations.
Possible adaptation options include: a rehabilitation center, a
24-hour care center, a conference center, a hostel, or an educational
facility.

Plot - garden and space for guests
The area of 1900 m² is fenced and well-maintained.
There's a well-kept garden, a stone gazebo with a barbecue, and
approximately 10 parking spaces . There's also the option to expand
the grounds with an adjacent 15-acre plot —ideal for building
expansion or parking.

Location – tourist and practical
The town is located on the San River, close to picturesque trails and
historical sites. In the area:
– Ostrów Beach – 2.5 km,
– Fort VII of the Przemyśl Fortress,
– Świeżawski Trail Path,
– a historic manor house with a park,
– gym – approx. 2 km,
– Przemyśl – approx. 5.4 km.

If you're looking for a property that will allow you to immediately
launch your business or create a unique service facility, this
investment is for you. Call us to schedule a viewing.

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager – Marzena Bester
e-mail: @
tel. 570 - pokaż numer telefonu -
You are cordially invited

Готова інвестиція з величезним
потенціалом – лише за 5 хвилин від
Перемишля.

Якщо ви шукаєте місце для ведення
ресторану, готелю, заходу чи бізнесу в
сфері послуг без високих початкових
витрат, ця нерухомість виправдає ваші
очікування. Поєднання великого
житлового будинку та професійного
банкетного залу на ділянці площею 19
акрів відкриває широкий спектр
можливостей.

Нерухомість розташована в тихому,
зеленому місці, поруч із туристичними
пам'ятками вздовж річки Сян. Швидкий
доступ до Перемишля та повна
інфраструктура роблять це місце
функціональним як для проживання, так
і для ведення бізнесу.

Житловий будинок – площа приблизно 400
м² на 7 поверхах
Це добротно збудований, комфортний
будинок із 7 добре облаштованими
кімнатами, просторою вітальнею з
виходом на терасу, відкритою кухнею з
обідньою зоною, двома ванними
кімнатами, окремим туалетом та
великим господарським приміщенням у
підвалі.
Будівля включає гараж , а все це
доповнюється двома терасами та
балконом, що оточують частину будинку.
Оздоблення включає паркет, дошки,
ковролін, плитку, штукатурку, панелі
та гранітні сходи – будівля
побудована з міцних, високоякісних
матеріалів.

Ресторанно-готельний комплекс –
готовий до експлуатації
В окремій будівлі загальною площею 1065
м² (корисна площа 881 м²) розташовані:
– великий банкетний зал на першому
поверсі,
– менший зал на першому поверсі,
ідеально підходить для проведення
невеликих заходів,
– повністю обладнана кухня та
соціальні приміщення,
– складські та технічні приміщення,
– 4 кімнати з ванними кімнатами для
гостей на горищі,
– туалети для гостей та персоналу.
Підлоги оброблені ковроліном та LVT, і
весь об'єкт повністю підготовлений до
подальшої діяльності.
Можливі варіанти адаптації включають:
реабілітаційний центр, центр
цілодобового догляду,
конференц-центр, гуртожиток або
навчальний заклад.

Ділянка - сад та місце для гостей
Територія площею 1900 м² огороджена та
доглянута.
Є доглянутий сад, кам'яна альтанка з
барбекю та приблизно 10 паркувальних
місць . Також є можливість розширити
територію за допомогою сусідньої
ділянки площею 15 акрів — ідеально
підходить для розширення забудови або
паркування.

Розташування – туристичне та
практичне
Містечко розташоване на річці Сан,
поруч із мальовничими стежками та
історичними місцями. У районі:
– Пляж Острув – 2,5 км,
– Форт VII Перемишльської фортеці,
– Стежка Свєжавського,
– історичний маєток з парком,
– спортзал – приблизно 2 км,
– Перемишль – бл. 5,4 км.

Якщо ви шукаєте нерухомість, яка
дозволить вам негайно розпочати свій
бізнес або створити унікальний
сервісний центр, ця інвестиція для
вас. Зателефонуйте нам, щоб домовитися
про перегляд.

Пропозиція доступна ексклюзивно в
нашому офісі Freedom Real Estate.

Менеджер пропозицій – Марцена Бестер
електронна пошта: @
тел. 570 - pokaż numer telefonu -
Щиро запрошуємо вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."